La Gloria Playa Leiligheter Til Salgs i Rincón de la Victoria
La Gloria Playa presenterer et eksklusivt utvalg av leiligheter i Rincón de la Victoria, provinsen Málaga. Dette nybyggprosjektet ligger nær stranden og tilbyr en kombinasjon av moderne design og funksjonell utforming. Leilighetene er designet for komfortabelt liv, med gjennomtenkte planløsninger og materialer av høy kvalitet, fokusert på holdbarhet og velvære. Anlegget lover en rolig atmosfære, samtidig som det gir enkel tilgang til urbane fasiliteter og fritidsaktiviteter.
Profilanalyse
Område
Beliggenheten i Rincón de la Victoria, Málaga, plasserer La Gloria Playa i en region kjent for sin høye livskvalitet. Den umiddelbare nærheten til stranden og daglige tjenester som supermarkeder og apotek understreker stedets praktiske appell. Samtidig gir avstanden på ca. 28 km til Málaga flyplass god tilgjengelighet for internasjonale reisende.
Planløsning
Disse leilighetene er ment for kjøpere som søker en moderne boligløsning med god tilgang til strand og infrastruktur. Fokuset ligger på funksjonalitet og komfort, med romslige oppholdsrom og terrasser som muliggjør en forbindelse til uteområdet. Utførelsen tar sikte på å skape et lettstelt og behagelig hjem, egnet for både permanent bolig og ferieopphold.
Byggestatus
La Gloria Playa er et nybyggprosjekt som for tiden er under bygging, med forventet ferdigstillelse i andre kvartal 2027. Byggingen er rettet mot moderne standarder, med fokus på energieffektivitet og komfort. Som et prosjekt under oppføring, tilbyr det muligheten til å dra nytte av nye installasjoner og design som oppfyller dagens krav til boligkomfort og bærekraft.
Viktig å vite
Ved beliggenheten til La Gloria Playa bør nærheten til en motorvei bemerkes, noe som potensielt kan føre til støy. Videre er et kjøretøy anbefalt for visse gjøremål, da ikke alle destinasjoner er innen gangavstand. Selve leilighetene har begrensede private uteområder, slik som de oppgitte 13 m² tomteareal per enhet, noe som understreker fokuset på felles uteområder og den umiddelbare strandnærheten.
Livsstil & Omgivelser
Dette prosjektet kan være interessant for enkeltpersoner eller familier som søker en permanent bolig på Costa del Sol og verdsetter god infrastruktur samt nærhet til sjøen. Kjøpere som foretrekker en moderne, ny bolig og er villige til å betale en høyere pris for kvalitet og beliggenhet, vil finne dette attraktivt. Prosjektet egner seg også som feriebolig eller for utleie, gitt regionens attraktivitet og fasilitetene. Personer som ønsker å dra nytte av roen i en kystregion, men likevel ha rask tilgang til byens fasiliteter og flyplassen, vil sette pris på beliggenheten. For kjøpere som verdsetter energieffektivitet og moderne byggeteknikker, er funksjoner som SATE-fasade og aerotermi av betydning. Nærheten til golfbaner (ca. 26 km) gjør det også attraktivt for golfspillere som søker en base nær stranden.
Kvalitet & Standard
Interiøret i leilighetene i La Gloria Playa kjennetegnes av materialer av høy kvalitet og moderne installasjoner. PVC-vindusrammer med termisk brudd og doble vinduer (Climalit med solbeskyttelse) sikrer utmerket termisk og akustisk isolasjon. Soverommene har persienner eller skodder. Terrassene er designet med store glasseelementer for uhindret utsikt. Inngangsdøren er pansret, mens innvendige dører er hvitlakkerte med skjulte hengsler. Garderober på soverommene tilbyr rikelig med lagringsplass. Kjøkkenene er fullt utstyrt med porselensbenkeplater og hvitevarer fra toppmerker. Et falskt taksystem brukes til installasjoner og belysning. Gulvflisene er av storformat, førsteklasses porselenskeramikk som går sømløst fra innendørs til utendørs områder. Prosjektet oppfyller energiklasse A og bruker et eksternt varmeisolasjonssystem (SATE) for maksimal komfort og effektivitet. Varmtvann produseres via et høyeffektivt aerotermisk system. Klimaanlegg for kjøling og varme er installert via kanaler i nedforet tak med designventiler.
Omgivelser & Livsstil
Pris & Tilgjengelighet
Leilighetene i La Gloria Playa ligger i mellom- til øvre prissjikt for regionen, og varierer mellom €740 000 og €790 000. Dette prisnivået reflekterer beliggenheten i en kommune ansett som velstående, nærheten til stranden og nybyggkvaliteten til prosjektet. Med tre soverom og to bad på hver 146 m² boligareal, tilbyr enhetene sjenerøs plass. Prisintervallet antyder forskjeller i beliggenhet innenfor prosjektet eller i utstyrsnivået. Siden det er nybygg, skal prisene forstås som 'fra'-priser, der den endelige kjøpesummen avhenger av den spesifikke enheten og eventuelle tilleggsvalg.
Omgivelser & Livsstil
Rincón de la Victoria beskrives som en kommune med høy livskvalitet og en gjennomsnittlig inntekt per innbygger som overgår provinsgjennomsnittet i Andalusia. Dette antyder et etablert og velstående område som tilbyr både ro og tilgang til urbane fasiliteter. La Gloria Playa ligger bare 1,5 km fra stranden og er dermed godt integrert i den lokale infrastrukturen. Nærheten til supermarkeder (1,5 km), apotek (1,3 km) og et sykehus (1,7 km) forenkler hverdagen. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og 3.911 soltimer per år skaper et behagelig klima for utendørsaktiviteter. Leilighetene er utstyrt med moderne fasiliteter, som aerotermisk varmtvannsproduksjon og klimaanlegg, noe som øker boligkomforten året rundt. Terrassene med glassrekkverk gir utsikt og forbinder interiøret med omgivelsene, mens fellesområdene som det store bassenget og hagen tilbyr ytterligere rekreasjonsmuligheter.
Beliggenhet & Området: Vélez-Málaga
Nærområdet & Tilgjengelighet
Rincón de la Victoria tilbyr en høy livskvalitet, noe som gjenspeiles i indikatorene for velvære og inntekt. La Gloria Playa ligger i et område der strandnærhet og urbane fasiliteter går hånd i hånd. Stranden er kun 1,2 km unna, og innenfor en radius på 2 km finner man mange restauranter (43), butikker, apotek (9) og banker (9). Kommunen har over 52 000 innbyggere, noe som tyder på en livlig, men ikke overdrevent folksom atmosfære, spesielt utenfor høysesongen. Gjennomsnittlig høyde på 53 meter over havet og en moderat helning mot stranden (4,2%) bidrar til en behagelig bo-lokasjon. Tilgjengeligheten av 17 kollektivtransportstopp forenkler mobiliteten, selv om bil kan være nyttig for visse ærend. Omgivelsene tilbyr også mange fritidsmuligheter, fra idrettssentre til utsiktspunkter.
Kart & Område
La Gloria Playa ligger i Rincón de la Victoria, en kystby øst for Málaga. Beliggenheten ved Paseo Marítimo, kystpromenaden, understreker nærheten til stranden og lokale fasiliteter. Kartet viser god tilgang til transportnettverket og fordelingen av strender og fritidsmuligheter i området.
Kommunikasjon & Fasiliteter
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Tilgjengeligheten til La Gloria Playa er godt ivaretatt. Den nærmeste stranden, Playa Victoria, er kun 1,2 km unna. Andre strender som Playa Valle de Niza (1,5 km) og Playa de Benajarafe (2,0 km) er også lett tilgjengelige. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 28 km unna, noe som forenkler internasjonale reiser. For dagligvarer er supermarkeder 1,5 km unna og apotek 1,3 km. Golfspillere kan nå forskjellige baner, med nærmeste Club de Golf Málaga Parador 26 km unna. Kollektivnettverket inkluderer 14 linjer med 17 stopp, noe som reduserer behovet for bil for visse strekninger. Motorveitilgangen er god, noe som øker tilgjengeligheten med bil, men kan også medføre støy.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Regionen rundt Rincón de la Victoria har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og over 3 900 soltimer per år. Dette muliggjør et langt utendørsliv og en badesesong på omtrent fire måneder, der vanntemperaturen holder seg over 20°C. Høyden på 53 meter over havet gir behagelig luftstrøm og en moderat helning mot sjøen (4,2%), noe som understreker nærheten til stranden uten å være for bratt. Omgivelsene er preget av kystlinjen, med lett tilgang til de nærmeste strendene. Naturen i nærområdet tilbyr muligheter for turer og utendørs rekreasjon, selv om prosjektet primært er fokusert på kystlivet.
Kilde: Open-Meteo
Strender & Fritid
Strender & Kyst
- Benajarafe Blue Flag
- La Caleta (Paseo) Blue Flag
- Torre del Mar (Paseo Marítimo) Blue Flag
Kysten ved Rincón de la Victoria gir tilgang til flere strender. Den nærmeste, Playa Victoria, ligger kun 1,2 km unna. Andre strender som Playa Los Claros (1,5 km) og Playa de Benajarafe (2,0 km) er også i umiddelbar nærhet. Disse strendene egner seg for ulike fritidsaktiviteter. I tillegg til strandlivet, tilbyr området mange andre rekreasjonsmuligheter. Det finnes 159 idrettsanlegg i regionen, inkludert svømmebassenger som Almazara (1,9 km) og Piscina Jumilla (2,8 km). Vannsportmuligheter finnes i nærliggende Puerto Deportivo del Candado (6,6 km). Nærheten til golfbaner som Club de Golf Málaga Parador (26 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (29 km) utvider fritidstilbudet for sportsinteresserte beboere.
Kilde: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Regionens beliggenhet
Rincón de la Victoria ligger på den østlige Costa del Sol, øst for Málaga by. Det er en del av provinsen Málaga i Andalusia og kjennetegnes av høy livskvalitet og en gjennomsnittlig inntekt per innbygger som overgår gjennomsnittet, noe som gjør det til et attraktivt boligområde. Beliggenheten gir både nærhet til den pulserende hovedstaden Málaga (ca. 28 km unna) og tilgang til den naturskjønne Axarquía-regionen. Den gode forbindelsen til Málaga flyplass (28 km) gjør det til en strategisk gunstig lokasjon for internasjonale kjøpere som ønsker både fasilitetene til en større by og roen ved kysten.
Prosjektdetaljer
Ref: CS616176
Sammendrag
- Eksklusive leiligheter i Rincón de la Victoria, Málaga.
- Kun 1,2 km fra stranden, med fasiliteter i umiddelbar nærhet.
- Moderne konstruksjon med fokus på energieffektivitet (Energiklasse A).
- Høyverdig utstyr med romslige terrasser og utsikt mot sjøen.
- Høy livskvalitet og over gjennomsnittlig inntekt per innbygger i kommunen.
Regional sammenligning
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, plasserer La Gloria Playa seg i det øvre segmentet, noe som reflekteres i prisene fra €740 000 til €790 000. Idilia Meraki i samme kommune, Rincón de la Victoria, starter på €695 000, noe som indikerer at La Gloria Playa ligger i den øvre prisklassen, muligens på grunn av den mer direkte strandnærheten eller spesifikke utstyrsdetaljer. Prosjekter lenger vest i Estepona, som Acqua Gardens (fra €418 800) og Aby Upper (fra €320 000), er betydelig rimeligere. Dette forklares med ulike beliggenheter og markedssegmenter; Estepona er kjent for et bredere utvalg, mens Rincón de la Victoria anses som en kommune med høyere velstand og dermed tendensielt høyere eiendomspriser. La Gloria Playa appellerer dermed til en målgruppe som er villig til å betale en premium pris for beliggenhet, nybyggkvalitet og spesifikke fasiliteter i denne velstående kystregionen. Den mer eksklusive orienteringen av La Gloria Playa vises også i vektleggingen av luksusfunksjoner og den direkte strandbeliggenheten, som kanskje er mindre fremtredende i de rimeligere prosjektene i Estepona.
Ofte stilte spørsmål Om dette prosjektet La Gloria Playa
Om denne eiendommen La Gloria Playa?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Machiel Mayora er eiendomsekspert ved Costa del Sol og grunnlegger av Costa Specialist. Han analyserer nybyggprosjekter basert på beliggenhet, markedsposisjon og bokvalitet.
Last updated:
